2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
264.6万円/㎡
前年比+3.6%
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ディアナコート日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
20,941万円
286.0万円/㎡
12,591
18,158
23,724
29,290
AI査定結果
推定相場価格
20,941万円
286.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,158万円〜23,724万円
248.0万円/㎡〜324.0万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート日本橋浜町
23,880万円（326.1万円/㎡）/ 10階 / 73.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は230.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（326.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 23,880万円 | 326.1万円 | 10階 | 73.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/27 | 13,980万円 | 256.9万円 | 10階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/03 | 10,900万円 | 197.2万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,800万円 | 177.3万円 | 2階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 14,700万円 | 195.0万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は278.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 23,880万円 | 326.1万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 16,990万円 | 285.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 16,200万円 | 245.1万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 18,900万円 | 254.1万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/18 | パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅7分 | 29,800万円 | 397.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 18,900万円 | 277.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/15 | グランスイート東日本橋スクウェア 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 17,780万円 | 252.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/19 | ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 14,480万円 | 257.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/08 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 21,500万円 | 296.4万円 | 72.54㎡ | 1LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 16,980万円 | 307.7万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 18,980万円 | 308.4万円 | 61.55㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/17 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 21,000万円 | 299.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK+ | 12階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 14,480万円 | 246.8万円 | 58.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/01 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 20,500万円 | 292.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/18 | ブリリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 16,480万円 | 250.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 19,800万円 | 273.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/16 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 27,000万円 | 324.6万円 | 83.17㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/21 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 23,800万円 | 389.7万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/20 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 19,000万円 | 274.6万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 19,380万円 | 314.5万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 16,800万円 | 303.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/26 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 14,200万円 | 250.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/27 | GREENPARK水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 18,970万円 | 270.7万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/18 | レフィール日本橋浜町二丁目 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 18,800万円 | 255.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | レフィール日本橋浜町2丁目 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 18,800万円 | 255.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/09 | クレヴィア日本橋水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 14,800万円 | 245.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/10 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 21,990万円 | 264.0万円 | 83.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/29 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 16,900万円 | 300.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 13,480万円 | 245.1万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウエリス茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅5分 | 14,600万円 | 248.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 22,900万円 | 273.5万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 北東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/28 | クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,800万円 | 251.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK+ | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンウッド東京茅場町パークフロント 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 15,490万円 | 246.6万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/23 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 16,480万円 | 247.9万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（326.1万円）は中央区の平均と比較して23.2%割高です。
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